Rechtliche Absicherung im Notfall: Die Vorsorgevollmacht Eine Vorsorgevollmacht ist die Ermächtigung einer Person des Vertrauens, die bei Unfähigkeit freier Willensbildung die Angelegenheiten des Vollmachtgebers regelt. Eine Vorsorgevollmacht kann für...
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Kündigung des Mietvertrags – was ist zu beachten?
Die Kündigung eines Mietvertrags ist ein wichtiger Schritt für Mieter, der gut vorbereitet sein sollte. In diesem Artikel geben wir Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie den Kündigungsprozess reibungslos und rechtlich korrekt durchführen können. Gründe für die...
Ist die Waschküche in der Miete enthalten oder nicht?
In Mehrfamilienhäusern steht Mietern oft eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, allerdings muss sie nicht zwingend Bestandteil des Mietvertrages sein. Was zählt unter Waschküche? In vielen Mehrfamilienhäusern können die Bewohner eine Waschmaschine nutzen....
Mieterhöhung: Wann darf der Vermieter die Miete erhöhen?
Eine Mieterhöhung ist für Mieter immer ärgerlich und häufig ein Grund, sich eine preiswertere Wohnung zur Miete zu suchen. Oft geht die Erhöhung der Miete mit einer Modernisierung einher. Überdies haben Vermieter die Möglichkeit, die Miete an die ortsübliche...
Bagatellklausel bei Reparaturen in Mietwohnungen: Wann ist der Mieter selbst in der Pflicht?
Als Eigentümer eines Vermietungsobjektes trägt grundsätzlich der Vermieter den größeren Anteil an Verantwortung für Reparaturen und Instandhaltung und somit auch die damit verbundenen Kosten. Individuelle Regelungen im Mietvertrag erlauben es ihm jedoch, für kleinere...
Betriebskostenabrechnung – Welche Kostenpositionen sind zulässig und was ist dabei zu beachten?
Die meisten Mieter erhalten einmal im Jahr die Betriebskostenabrechnung. Diese Abrechnung ist oft ein Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter. Sie möchten erfahren, welche Kostenpositionen umlagefähig sind und welche formalen Anforderungen die...