Das Landgericht München I hat entschieden, dass ein Verwalter die Kosten eines Rechtsstreits tragen muss, wenn er den Rechtsstreit verursacht und ihm grobes Verschulden zur Last fällt (vgl. LG München I, Urteil vom 29.04.2014 - 1 T 18206/12) Einem Verwalter können die...
Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 17.10.2014 - V ZR 9/14) hat entschieden, dass ein einzelner Wohnungseigentümer die Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums verlangen kann, wenn diese zwingend erforderlich ist und sofort erfolgen muss, weil dann für die...
Wird ein Stellplatz vom Rechtsvorgänger eines Wohnungseigentümers über einen langen Zeitraum nicht genutzt, sondern die Nutzung durch einen anderen geduldet, so ist dessen Unterlassungsanspruch gegen den Nutzer verwirkt und geht nicht auf den Erwerber über. Dies hat...
Das Landgericht Hamburg (vgl. LG Hamburg, Urteil vom 09.04.2014 - 318 S 117/13) hat entschieden, dass der Eigentümergemeinschaft die Beschlusskompetenz fehlt, ein Sondernutzungsrecht zu Gunsten eines Eigentümers zu begründen. Die Leitsätze des Urteils lauteten: 1. Der...
Grundsätzlich ist vor der Vergabe eines Auftrags zur Durchführung größerer Instandsetzungsarbeiten die Einholung mehrerer Konkurrenzangebote erforderlich, wobei die Angebote vergleichbar sein müssen. Dies hat das LG München I, Urteil vom 06.02.2014 - 36 S 9481/13 WEG...
Wird durch die Gemeinschaftsordnung die Instandsetzungspflicht der (zwingend im Gemeinschaftseigentum stehenden) Fenster auf den Sondereigentümer übertragen, so verliert die Gemeinschaft ihre Verwaltungszuständigkeit (Beschluss-Kompetenz). (Leitsatz der Redaktion)...