Zur Gründung einer Gesellschaft ist die Aufstellung eines Gesellschaftsvertrages oder einer Satzung erforderlich. Der Inhalt des Gesellschaftsvertrages kann frei gestaltet werden, wobei allerdings bestimmte gesetzliche Vorgaben eingehalten werden müssen. Für die...
Das Handelsregister in Deutschland ist ein öffentliches Verzeichnis, das Eintragungen über die angemeldeten Kaufleute im Bezirk des zuständigen Registergerichts führt und das die dort hinterlegten Dokumente beauskunftet. Das Handelsregister informiert über wesentliche...
Diese sind frei verhandelbar und richten sich nach dem Markt. Im Berliner Raum betragen die Kosten meist 6 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, insgesamt also 7,14 % und werden in der Regel vom Käufer alleine getragen. In anderen Regionen werden...
Kosten für Bausachverständige/Gutachten
Wenn es um den Erwerb gebrauchter Immobilien geht, müssen Kosten für Bausachverständige eingeplant werden. Aber auch beim reinen Baulanderwerb können Kosten für ein Gutachten, zum Beispiel ein Kontaminierungsgutachten, anfallen. An Kontaminierung sollte stets gedacht werden, wenn das Bauland früher industriell oder militärisch genutzt wurde oder sich eine chemische Reinigung oder KFZ-Werkstatt auf dem Grundstück befand. Auch Flächen, auf denen Tankstellen betrieben wurden, sind als sehr riskant einzustufen. Sie sollten die Frage, ob ein Gutachten notwendig werden könnte, vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden klären.
Als Finanzierungskosten bezeichnet man die Kosten, die im Rahmen einer Finanzierung entstehen. Aus betriebswirtschaftlicher Perspektive versteht man darunter sowohl die Kosten für die Nutzung von Eigenkapital als auch die Kosten für die Nutzung von Fremdkapital....
Die Notar- und Gerichtsgebühren sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Kaufpreis. Die Gebühren sind im GNotKG geregelt. Dabei steigen die Gebühren zwar mit dem Kaufpreis; ihr prozentualer Anteil am Kaufpreis wird aber gleichzeitig geringer.