Kaum ist am Totensonntag die Sonne untergegangen, beginnt für Freunde des festlichen Dekorierens die große Saison der Illumination. Fenster, Balkone und Terrassen füllen sich mit Lichterwerk und erstrahlen zum Advent in einer kunterbunten Farbvielfalt. Dabei kommt es...
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Berechnung der Wohnungsgröße – Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter ist entscheidend
Eines der wichtigsten Kriterien für die Höhe der Miete ist die Größe der Wohnung, welche in Quadratmetern ausgewiesen wird. Nicht selten kommt es hierbei zu unterschiedlichen Auffassungen zwischen Mieter und Vermieter. Bereits in der Vergangenheit beschäftigten sich...
Vom Vermieter zur Reinigung des Treppenhauses verdonnert? – Das sagt das Mietrecht
Vom Vermieter zur Reinigung des Treppenhauses verdonnert? - Das sagt das Mietrecht Um ein Wohnen in einem angenehmen Umfeld zu ermöglichen, ist es erforderlich, sich um die gemeinschaftlich genutzten Bereiche außerhalb den eigenen vier Wänden zu kümmern. Dazu gehört...
Wirksam vereinbarte Indexmiete auch ohne Angabe des Basisjahres
Eine Indexmiete ist wirksam vereinbart, auch wenn die Vertragsparteien in dem Mietvertrag das für den Verbraucherpreisindex geltende Basisjahr nicht ausdrücklich benennen. Das entschied der BGH in seinem Urteil vom 26.05.2021 zum Az. VIII ZR 42/20. Beschreibung des...
WEG – Die virtuelle Eigentümerversammlung
Zum 1.1.2020 ist das neue WEG in Kraft getreten. Es sieht auch die Möglichkeit einer virtuellen Teilnahme an Eigentümerversammlungen vor. Dabei ist allerdings einiges zu beachten. Die Online Eigentümerversammlung ersetzt die Präsenzveranstaltung nicht. § 23 Abs. 1 S....
WEG-Reform – ab 2022 Anspruch auf zertifizierten Verwalter für Wohnungseigentümer
WEG-Reform - ab 2022 Anspruch auf zertifizierten Verwalter für Wohnungseigentümer Im Rahmen der WEG-Reform sollen ab Dezember 2022 Wohnungseigentümer einen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter erhalten. Eine Rechtsverordnung legt fest, welche Voraussetzungen...