von Rechtsanwalt Dols | Nov. 15, 2022 | Allgemein, Mietrecht, Wohnraummietrecht, Wohnungseigentumsrecht
Sie besitzen eine vermietete Immobilie und möchten das Objekt nun selbst beziehen? Sie sind Mieter eines Hauses oder einer Wohnung und haben vom Vermieter die Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen? – Dieser Kündigungsgrund von Immobilien ist ein Thema, das immer...
von Rechtsanwalt Dols | Apr. 26, 2018 | WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe hat im Februar entschieden, dass die Beseitigung eines Wohnungsschadens durch den Mieter auch ohne vorherige Fristsetzung vom Vermieter verlangt werden kann (BGH, Urteil vom 28.02.2018 – VIII ZR 157/17 [LG Schweinfurt]). Die...
von Rechtsanwalt Dols | Dez. 20, 2014 | Immobilienrecht, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Das Landgericht Koblenz (vgl. LG Koblenz, Urteil vom 10.03.2014 – 2 S 49/13 (AG Koblenz)) hat entschieden, dass eine Heizungsanlage, die zwei Einheiten einer Wohnungseigentumsanlage mit Wärme versorgt, dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dient...
von Rechtsanwalt Dols | Nov. 22, 2014 | Allgemein, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Das Landgericht München I hat entschieden, dass ein Verwalter die Kosten eines Rechtsstreits tragen muss, wenn er den Rechtsstreit verursacht und ihm grobes Verschulden zur Last fällt (vgl. LG München I, Urteil vom 29.04.2014 – 1 T 18206/12) Einem Verwalter...
von Rechtsanwalt Dols | Juni 14, 2014 | Allgemein, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Ob ein zur Begründung vorgetragener Anfechtungsgrund bei der Entscheidung berücksichtigt werden darf, hängt davon ab, ob der Anfechtungsgrund in seinem wesentlichen Kern innerhalb der zweimonatigen Klagebegründungsfrist in den Prozess eingeführt worden ist. In dem vom...
von Rechtsanwalt Dols | Feb. 22, 2014 | Immobilienrecht, Notar, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht, Zwangsversteigerungsrecht
Der Bundesgerichtshof hat gerade entschieden, dass das in § 10 I Nr. 2 ZVG enthaltene Vorrecht kein dingliches Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft begründet, sondern dass § 10 Abs. 1 Nummer 2 WEG als zentrale verfahrensrechtliche Norm lediglich eine...
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