von Rechtsanwalt Dols | März 29, 2014 | Mietrecht, WEG-Recht, Wohnraummietrecht, Wohnungseigentumsrecht
Die Errichtung einer Mobilfunksendeanlage auf dem Haus einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf als bauliche Veränderung der Zustimmung sämtlicher Wohnungseigentümer. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil vom 24.01.2014 – V ZR 48/13 (LG...
von Rechtsanwalt Dols | Feb. 22, 2014 | Immobilienrecht, Notar, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht, Zwangsversteigerungsrecht
Der Bundesgerichtshof hat gerade entschieden, dass das in § 10 I Nr. 2 ZVG enthaltene Vorrecht kein dingliches Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft begründet, sondern dass § 10 Abs. 1 Nummer 2 WEG als zentrale verfahrensrechtliche Norm lediglich eine...
von Rechtsanwalt Dols | Feb. 19, 2014 | WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Wird ein Wohnungseigentümer zu Unrecht auf Zahlung von Wohngeld in Anspruch genommen und beauftragt zur Abwehr dieser Forderung einen Rechtsanwalt, kann er die hierdruch entstandenen Rechtsanwaltskosten nicht gegenüber dem Verwalter geltend machen, da dieser nur als...
von Rechtsanwalt Dols | Jan. 31, 2014 | Mietrecht, WEG-Recht, Wohnraummietrecht, Wohnungseigentumsrecht
Das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 I 1 Alt. 2 BGB entsteht bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks nach der Auffassung des Bundesgerichtshofs (BGH) nur dann, wenn sich der Veräußerer vertraglich zur Durchführung der...
von Rechtsanwalt Dols | Jan. 27, 2014 | Allgemein, Immobilien, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Wird die Nutzung des Sondereigentums durch rechtswidrige Einwirkungen beeinträchtigt, die von im Sondereigentum eines anderen Wohnungseigentümers stehenden Räumen ausgehen, kann dem betroffenen Wohnungseigentümer ein nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch in...
von Rechtsanwalt Dols | Dez. 31, 2013 | Immobilien, Notar, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentümerversammlung Gemäß § 23 WEG werden Angelegenheiten, über die nach diesem Gesetz oder nach einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer die Wohnungseigentümer durch Beschluss entscheiden können, durch Beschlussfassung in einer Versammlung der...
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