von Rechtsanwalt Dols | Feb 14, 2021 | Allgemein, Mietrecht
Viele Jahre wurde er als Baustoff verwendet. Heute ist er für viele Mieter der blanke Graus. Asbest gilt als krebserregende Bausubstanz, die noch heute in zahlreichen Wohnungen präsent ist. Nicht immer ist Asbest auf den ersten Blick erkennbar. Die Gefahr, die von ihm...
von Rechtsanwalt Dols | Mrz 4, 2020 | Allgemein
Das sog. Berliner Mietendeckelgesetz ist am 23.02.2020 in Berlin in Kraft getreten. § 5 des Gesetzes („Überhöhte Mieten“) tritt neun Monate nach der Verkündung, mithin am 23.11.2020, in Kraft. Durch das Inkrafttreten des Gesetzes ist ab sofort Folgendes zu beachten:...
von Rechtsanwalt Dols | Jan 23, 2020 | Allgemein, Mietrecht
Eine Modernisierung von Wohnraum klingt zunächst positiv. Langfristig sinken die Energiekosten und der Wohnkomfort steigt. Bei Mietern führen Modernisierungsvorhaben jedoch auch oft zu Unsicherheiten. Ist nach der Sanierung mit einer Mieterhöhung zu rechnen? Muss man...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 18, 2019 | Allgemein, Mietrecht
Im Mietrecht sorgt das Thema Besuch regelmäßig für Spannungen zwischen Mietern und Vermietern. Wie viel Besuch ist erlaubt? Wie lange darf der Besuch bleiben? Ist der Vermieter berechtigt, Besuch zu untersagen? Antworten auf diese und weitere Fragen haben wir hier für...
von Rechtsanwalt Dols | Jul 25, 2019 | Allgemein, Mietrecht, WEG-Recht
Seit einiger Zeit ist es offiziell: Der Mietendeckel für Berlin kommt. Ab Anfang 2020 sollen die Mieten in den begehrtesten Szenekiezen der Hauptstadt für fünf Jahre eingefroren, also gedeckelt werden. Was zuerst nur Bestandsobjekte betraf, soll mittlerweile aber auch...
von Rechtsanwalt Dols | Feb 28, 2019 | Allgemein, Mietrecht
Kündigung rechtskräftig, auch wenn das Jobcenter nachzahlt Wenn ein Mieter durch eigenes Verschulden mit seinen Mietzahlungen in Verzug gerät, kann der Vermieter kündigen. Dass das auch für Empfänger von Transferleistungen des Jobcenters uneingeschränkt gilt, hat das...
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