von Rechtsanwalt Dols | Jan 1, 2014 | Beglaubigungen, Erbrecht, Familienrecht, GmbH, Handels- und Gesellschaftsrecht, Handelsregister, Immobilienrecht, Notar, UG (haftungsbeschränkt), Vorsorgevollmacht u. Patientenverfügung
Im deutschen Recht bezeichnet eine Ausfertigung eine Abschrift der Urschrift einer Urkunde. Als amtliche Kopie vertritt sie die Urschrift im Rechtsverkehr gem. § 47 BUrkG und kann entsprechend wie das Original eingesetzt werden. Wesensmerkmale Wesensmerkmal der...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Diese sind frei verhandelbar und richten sich nach dem Markt. Im Berliner Raum betragen die Kosten meist 6 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, insgesamt also 7,14 % und werden in der Regel vom Käufer alleine getragen. In anderen Regionen werden...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Allgemein, Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Kosten für Bausachverständige/Gutachten Wenn es um den Erwerb gebrauchter Immobilien geht, müssen Kosten für Bausachverständige eingeplant werden. Aber auch beim reinen Baulanderwerb können Kosten für ein Gutachten, zum Beispiel ein Kontaminierungsgutachten, anfallen....
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Als Finanzierungskosten bezeichnet man die Kosten, die im Rahmen einer Finanzierung entstehen. Aus betriebswirtschaftlicher Perspektive versteht man darunter sowohl die Kosten für die Nutzung von Eigenkapital als auch die Kosten für die Nutzung von Fremdkapital....
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Die Notar- und Gerichtsgebühren sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Kaufpreis. Die Gebühren sind im GNotKG geregelt. Dabei steigen die Gebühren zwar mit dem Kaufpreis; ihr prozentualer Anteil am Kaufpreis wird aber gleichzeitig geringer.
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Die Grunderwerbsteuer (GrESt) ist eine Steuer, die beim Erwerb eines Grundstücks, ggf. auch zusammen mit der darauf stehenden Immobilie, anfällt. Der Steuersatz beträgt in Deutschland je nach Bundesland zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent der Bemessungsgrundlage. Sie...
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