von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Die Grunderwerbsteuer (GrESt) ist eine Steuer, die beim Erwerb eines Grundstücks, ggf. auch zusammen mit der darauf stehenden Immobilie, anfällt. Der Steuersatz beträgt in Deutschland je nach Bundesland zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent der Bemessungsgrundlage. Sie...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilien fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis die Kosten für die Beurkundung und Abwicklung des Vertrages durch den Notar, Kosten der Finanzierung, die Grunderwerbsteuer, Maklerkosten und die Gerichtskosten für die...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Wenn Sie ein Haus von einem Bauträger erwerben, so schließen Sie einen Bauträgervertrag, dem als Rechtsgrundlagen das BGB und die Makler- und Bauträgerverordnung zugrunde liegen. Der Bauträgervertrag ist ein Kaufvertrag über ein Grundstück, auf dem für den Käufer ein...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Wer sich für den Kauf eines Anlageobjektes interessiert, sollte sich vor dem Kauf durch eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsberater, einen Immobiliensachverständigen, Makler und Finanzdienstleister im Vorfeld der Beurkundung absichern und...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Bis zur Umschreibung des Eigentums auf den Käufer wird der Käufer durch eine sog. Auflassungsvormerkung gesichert. Die Auflassungsvormerkung im Grundbuch ist die vor einem Notar abzugebende Erklärung, mit der Sie sich mit dem Verkäufer über die Eigentumsübertragung...
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